27.08.2004/2070

Purkamislupa - Rakennussuojelu - Asemakaavamerkintä - Rakennuskielto - Piharakennus

Turun kaupungissa olevaa tonttia koskeva asemakaava oli vuodelta 1907. Tontti oli ollut rakennuskiellossa asemakaavan muuttamiseksi vuodesta 1959 lähtien. Kaupunginhallitus oli jatkanut rakennuskieltoa 31.12.2002 asti, jonka jälkeen rakennuskielto oli lakannut olemasta voimassa. Kysymyksessä olevaa piharakennusta tai muitakaan tontilla olevia rakennuksia, joiden muodostamaan kokonaisuuteen sen voitiin katsoa kuuluvan, ei ollut suojeltu asemakaavamääräyksillä tai rakennussuojelulain perusteella eikä rakennuksen suojelu asemakaavoituksen tai rakennussuojelulain perusteella ollut vireillä. Tämän vuoksi piharakennuksen purkamiselle ei ollut maankäyttö- ja rakennuslain 139 §:n 1 momentissa säädettyjä esteitä. Tässä tilanteessa sillä seikalla, että rakennus oli merkitty Turun keskustan rakennussuojelun kohdeluetteloon rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana rakennuksena merkinnällä SR-4, ei ollut merkitystä harkittaessa rakennuksen purkamista koskevan luvan myöntämistä. Hallinto-oikeuden ja rakennuslautakunnan päätökset kumottiin sekä asia palautettiin rakennuslautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi rakennuksen purkamista koskevan luvan myöntämistä varten.

Maankäyttö- ja rakennuslain 51 §, 54 §:n 2 mom., 57 §:n 2 ja 3 mom., 60 §:n 1 mom., 118 §, 127 §:n 1 ja 2 mom. ja 139 §:n 1 mom.
Rakennussuojelulain 2 § ja 3 §