27.09.2004/2452
Antopäivä 27.9.2004
Taltionumero 2452
Diaarinumero 867/1/03
Maankäyttö ja rakentaminen - Rakennuspaikan käsite - Rakennuspaikan pinta-ala - Luonnonsuojelualuevaraus
Tilan rantaan oli valtakunnallisen rantojensuojeluohjelman rajausta seuraten osoitettu merkinnällä SL-3 luonnonsuojelualuevaraus. Kyseisen kaavamerkinnän selostuksen mukaan: "Rakennuslain 135 §:n 1 momentin perusteella määrätään, että alueella ovat kiellettyjä rakentaminen, maankamaran kaivaminen, louhiminen, täyttäminen, puiden kaataminen ja muut luonnontilaa muuttavat toimenpiteet, kunnes se on muodostettu luonnonsuojelualueeksi. Rakennusoikeus on maanomistajakohtaisesti siirretty A-, AM-, RA- ja RM-alueille tai merkitty korvattavaksi." Vaikka rakennuspaikkana hakemuksen mukaan oli koko tila ja vaikka SL-3-aluetta ei vielä ollutkaan muodostettu luonnonsuojelualueeksi, sanottua aluetta ei SL-3-alueen tarkoitus ja siihen kohdistuva kaavamääräys huomioon ottaen voitu ottaa lukuun rakennuspaikan pinta-alaa laskettaessa.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 116 § 2 mom.
Rakennuslaki (370/1958) 135 § 1 mom.
|
